Vertriebsstart für unseren neuen Fonds: ImmoChance Deutschland 14 Renovation Plus!

Am 29. Januar startet der Vertrieb unseres neuesten Fonds, ImmoChance Deutschland 14 Renovation Plus (ICD 14 R+). Mit diesem Fonds bleiben wir unserer erfolgreichen Strategie treu: Investitionen in ausgewählte Immobilien aus dem Segment „Bezahlbares Wohnen“ mit Entwicklungspotenzial.

„Mit unserem neuesten Fonds setzen wir die bewährte Strategie der Ausrichtung auf nachhaltige und stabile Erträge fort. Wir nutzen weiterhin konsequent antizyklisch die Chancen und berücksichtigen die neue Dynamik des aktuellen Wendepunkts am Immobilienmarkt“, erklärt Gordon Grundler, Vorstand der Primus Valor AG.

Der Fonds startet zunächst mit einem einzuwerbenden Kommanditkapital von 40 Millionen Euro und bietet die Beteiligung an einem zukünftig breit diversifizierten Portfolio von Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial, verwaltet von der Alpha Ordinatum GmbH als Kapitalverwaltungsgesellschaft.

Hier erfahren Sie mehr: Aktuelles Investment

Saisonende für die TSV Tigers – Stolzer Rückblick auf das Final4-Event in Frankfurt

Die Hockey-Herren des TSV Mannheim haben in der Hallen-Bundesligasaison 2024/25 erneut ihre Klasse unter Beweis gestellt. Nach einem nervenaufreibenden Viertelfinal-Sieg gegen den UHC Hamburg in der heimischen Primus Valor Arena und dem Einzug ins Final4 war die Vorfreude auf das Saison-Highlight groß.

Im Halbfinale am 25. Januar trafen die Tigers in Frankfurt auf den Crefelder HTC. Vor einer beeindruckenden Kulisse und mit starker Unterstützung der TSV-Fans von den Rängen lieferten die Mannheimer Spieler eine leidenschaftliche und kämpferische Leistung. Leider reichte es am Ende nicht für den Einzug ins Finale, und die Tigers mussten sich geschlagen geben.

Trotz des Halbfinal-Aus kann das Team stolz auf eine starke Saison zurückblicken, die mit der Süddeutschen Meisterschaft und der Teilnahme am Final4-Event eindrucksvoll unterstrichen wurde. Primus Valor ist stolz, die Tigers und dieses hochkarätige Turnier auch in dieser Saison als Sponsor unterstützt zu haben.

Wir danken dem Team des TSV Mannheim Hockey für spannende Spiele, großen Einsatz und viele unvergessliche Momente und blicken schon jetzt mit Vorfreude auf die Feld-Rückrunde. Gemeinsam mit den treuen Fans und Unterstützern werden die Tigers sicher wieder angreifen!

Fonds ICD 12 R+ nach starkem Jahresendgeschäft mit 91,5 Mio. Euro Platzierungsvolumen geschlossen

Der Alternative Investmentfonds „ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus“ (kurz: ICD 12 R+) wurde zum 31.12.2024 mit einem eingeworbenen Kommanditkapital von 91,5 Millionen Euro geschlossen. Das Interesse der Anleger war besonders im letzten Quartal des Jahres 2024 bemerkenswert: Über 32 Millionen Euro der insgesamt 91,5 Millionen Euro Kapital wurden allein in den letzten drei Monaten eingeworben. Insgesamt haben sich über 2.000 Anleger entschieden, dem ICD 12 R+ ihr Vertrauen zu schenken und damit Teil einer bewährten Investitionsstrategie zu werden.

Zur gesamten Pressemitteilung: Pressemitteilung Fondsschließung ICD 12 R+

ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus“ verdoppelt prospektiertes Volumen

Seit der Emission im Frühjahr 2023 wurde das Zielvolumen mehrfach erhöht – zuletzt im Oktober auf 70 Mio. Euro. Nun hat der Fonds sein ursprünglich prospektiertes Eigenkapitalziel von 40 Mio. Euro glatt verdoppelt.

Hier lesen Sie die gesamte Pressemitteilung: Primus Valor Pressemitteilung

ICD 12 R+ erhält Bestnote „AAA“ (Dextro)

Das unabhängige Ratinghaus DEXTRO Group Germany bewertet Alternative Investmentfonds (AIFs) und andere Asset-basierte Kapitalanlagen weltweit mittels quantitativer Methodiken und einheitlichem, mathematisch fundiertem Rating-Ansatz. DEXTRO sorgt für Transparenz und Vergleichbarkeit, wovon Investoren und Intermediäre gleichermaßen profitieren. Nach einem Initial-Rating von AA- und einem Update-Rating auf AA+ für unseren aktuellen Fonds ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus (ICD 12 R+), wurde der Fonds nun kürzlich erneut einer Prüfung unterzogen. Begründet wurde dies durch den zuletzt getätigten Ankauf am Standort Wolfenbüttel, wodurch sich das Fonds-Portfolio auf mittlerweile zehn bundesweite Standorte und über 600 Einheiten verteilt.

Im Zuge der erneuten Prüfung (Update II) erhielt unser Fonds ICD 12 R+ nun das Upgrade auf die Note AAA, der besten Bewertung, die das Rating-Unternehmen vergibt.

Dazu schreibt DEXTRO im Fazit der Stabilitätsanalyse:

„Die Marktkompetenz des Initiators für Portfoliostrategien wird durch die Entwicklung der bisherigen Beteiligungsangebote seit 2007 eindrucksvoll belegt. … Die angestrebte Modernisierungsstrategie erfordert eine entsprechende Erfahrung des Managements, die auf Basis des Track-Records uneingeschränkt bestätigt werden kann.“

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Webinar-Einladung „Quo Vadis Wohnimmobilie?“ (19. November 2024, 19:00 Uhr)

So wie wir in den letzten zwei Jahren hinsichtlich des Verkaufs von Liegenschaften Zurückhaltung an den Tag legen mussten, so haben wir hinsichtlich des Einkaufs  aggressiv agiert. Wir konnten für den Fonds ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus lukrative Einkäufe tätigen und die sehr interessante Marktlage nutzen. Doch in welche Richtung wird sich der Markt in den kommenden Monaten bewegen? Welche Auswirkungen hat dies für unsere Fonds-Reihe und somit Sie als unsere(n) Anleger(in)?

Um Ihnen dazu einen fundierten, wissenschaftlichen Einblick in den Wohnimmobilienmarkt zu geben, möchten wir Sie zu unserem kommenden Webinar am 19. November um 19:00 Uhr einladen. Wir freuen uns, Prof. Dr. Michael Voigtländer vom Institut der deutschen Wirtschaft (IW) als Gast-Experten für unser Webinar gewonnen zu haben. Er wird Ihnen seine Einschätzung der aktuellen Lage sowie einen Ausblick auf die zukünftige Marktentwicklung präsentieren. Darüber hinaus wird Ihnen unser Vorstand Gordon Grundler das Zusammenspiel zwischen dem Markt und unseren Fonds erläutern und im Detail aufzeigen, wie wir das aktuelle Marktumfeld für attraktive Zukäufe in unserem ICD 12 R+ nutzen konnten.

Melden Sie sich gerne bereits heute über folgenden Link an: Anmeldung Webinar

G.P.P.4 zahlt erneut aus – Anleger erhalten weitere 30 Prozent

Anleger unseres Fonds „G.P.P.4“ können in den kommenden Tagen eine Auszahlung in Höhe von 30 ProzentÅ erwarten. Diese resultiert aus erfolgreichen Verkäufen aus dem Immobilien-Portfolio des Fonds an den Standorten Steinau an der Straße, Kaufungen sowie Dresden. Erst im Juli diesen Jahres leistete der Fonds G.P.P.4 eine Auszahlung in Höhe von 20 Prozent. Mit der jüngsten Auszahlung wird sich die an Anleger geleistete Gesamtauszahlung auf mittlerweile 139 ProzentÇ belaufen.

Durch ein effizientes Asset-Management konnte über die Jahre hinweg eine hohe Wertsteigerung erzielt werden. Das Objekt in Dresden wurde zum Doppelten des ursprünglich bezahlten Kaufpreises veräußert und zeigt auf, dass die Stabilisierung des Wohnimmobilienmarktes durchaus bereits begonnen hat.

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Historischer Saisonstart für die TSV Mannheim Hockey Herren – Primus Valor gratuliert

Die Herren des TSV Mannheim Hockey haben in der aktuellen Bundesligasaison einen außergewöhnlichen Start hingelegt und Geschichte geschrieben. Noch nie zuvor ist es dem Team gelungen, so erfolgreich in die Saison zu starten. Nach sieben Spielen stehen beeindruckende 19 Punkte auf dem Konto – ein starkes Signal in der Liga. Besonders herausragend war der 4:0-Sieg am vergangenen Wochenende gegen den Club Rot-Weiß Köln, ein beeindruckender Sieg für die gesamte Mannschaft.

Das nächste große Highlight der Saison steht schon bevor: Am 18. Oktober steigt das mit Spannung erwartete Derby gegen den Mannheimer HC. Mit Rückenwind und viel Selbstvertrauen geht das Team in diese prestigeträchtige Begegnung.

Primus Valor gratuliert dem TSV Mannheim Hockey herzlich zu diesem fulminanten Saisonauftakt und wünscht weiterhin viel Erfolg für die weitere Saison. 

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Konstant hohe Nachfrage: Eigenkapitalvolumen des ICD 12 R+ wird erneut erhöht auf nunmehr 70 Mio. Euro

Seit seiner Emission im Frühjahr 2023 mit einem anfänglichen Eigenkapitalziel von 40 Mio. Euro, haben wir aufgrund des starken Investoreninteresse das Volumen unsere aktuellen Wohnimmobilienfonds ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus bereits im März 2024 auf 60 Mio. Euro angehoben. In dieser Woche wurde das Volumen nun weiter auf 70 Mio. Euro erhöht.

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EZB-Zinssenkung stärkt langfristige Perspektiven für Immobilienfonds ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus

Mannheim, 18. September 2024 – Die Europäische Zentralbank (EZB) hat aufgrund der abflauenden Inflation im Euroraum die Zinsen erneut gesenkt, die zweite Senkung in diesem Jahr. Der Einlagenzins wurde um 0,25 Prozentpunkte auf 3,5 Prozent reduziert. Diese Anpassung soll die Kreditaufnahme für Unternehmen und Privatpersonen erleichtern und wird erwartungsgemäß positive Wachstumsimpulse für die Wirtschaft bringen.
Der Fonds ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus (ICD 12 R+) von Primus Valor wird mittel- bis langfristig von der erleichterten Kreditaufnahme profitieren. Nach mehreren Zinserhöhungen senkte die EZB zuletzt im Juni 2024 den Einlagenzins erstmalig wieder unter 4 Prozent, was bereits zu einer leichten Reduzierung der Fremdkapitalkosten des Fonds ICD 12 R+ geführt hat. Mit der aktuellen Senkung der Zinsen ist zu erwarten, dass die Kosten für neue Kredite weiter sinken werden, was die Ertragskraft des Fonds in Zukunft stärken wird.

Diese Maßnahme der EZB sorgt zudem für eine verbesserte Liquidität und Marktdynamik, welche die Bedingungen im Immobilientransaktionsmarkt verbessert. „Aktuell befinden wir uns in einer Phase der Bodenbildung und erwarten keine Fortführung der zuletzt erlebten Preisabschläge am Immobilienmarkt. Ein deutlich spürbares Anziehen der Preise erwarten wir jedoch erst mittel- bis langfristig“, so Gordon Grundler, Vorstand Primus Valor.
Entsprechend nutzt Primus Valor die zu erwartenden Entwicklungen strategisch, um von langfristigen Wertsteigerungen durch weitere Ankäufe zu profitieren. Der Fonds hat bereits über 35.000 qm Wohn- und Nutzfläche erfolgreich akquiriert und sieht den kommenden Monaten positiv entgegen, um von den fortwährend günstigen Einstiegschancen Gebrauch zu machen.

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