Fonds Nr. 1 bis 3 zahlen erneut aus – Jährliche Renditen von bis zu 11 Prozent
Fonds Nr. 1 bis 3 zahlen erneut aus – Jährliche Renditen von bis zu 11 Prozent
wir freuen uns, Ihnen mit der aktuellen Ausgabe unseres Newsletters von den weiteren herausragenden Entwicklungen unserer G.P.P.-Fonds berichten zu dürfen, deren Lebenszyklus sich mit den folgenden Auszahlungen nun langsam aber sicher dem Ende neigt.
Nachdem der Fonds G.P.P.1 im Herbst 2021 einen Gesamtrückfluss von bis zu 307 Prozent erreichte, erhalten unsere Anleger noch diesen Mai eine weitere Auszahlung in Höhe von 18 Prozent. Der Gesamtrückfluss erhöht sich damit auf bis zu 325 Prozent, was in eine Rendite von bis zu 10 Prozent p.a.resultiert.
Bezüglich des Nachfolgers G.P.P.2 können sich Investoren sogar über eine weitere Auszahlung von 40 Prozent freuen – die nun erreichte Gesamtauszahlung beläuft sich somit auf bis zu 259,5 Prozent. Seit Start des Fonds im Dezember 2007 bedeutet dies eine Rendite für Anleger von bis zu 9 Prozent p.a.
Bereits die zweite Auszahlung des Jahres erhalten Investoren des G.P.P.3-Fonds. Nachdem im Januar ein Rückfluss von 100 Prozent zur Überschreitung der 300-Prozent-Marke führte, beläuft sich die Gesamtauszahlung durch nun weitere 8 Prozent auf bis zu 311,5 Prozent. Somit erwirtschaftete das dritte Investment der Fonds-Familie sogar gut 11 Prozent p.a. für Anleger. Alle genannten Rückflüsse sind jeweils abhängig vom Beitrittszeitpunkt und bezogen auf das jeweilig eingezahlte Kommanditkapital des Investors.
In Anbetracht diverser Negativ-Geschehnisse am Finanzmarkt seit der Emission unseres ersten Fonds G.P.P.1 im Jahr 2007 sowie steigender Inflationsraten bei gleichzeitiger Null-Zins-Politik, sehen wir uns in der konsequenten Verfolgung unserer Anlagestrategie in Sachwerte mehr als bestätigt. Dies spiegelt sich auch in der Historie unserer Fonds-Familie und somit dem Vertrauen unserer Anleger wieder. Mit dem Platzierungsstart unseres ersten Fonds (G.P.P.1) haben wir 2007 unsere „ImmoChance Deutschland“-Reihe ins Leben gerufen – 15 Jahre später schauen wir auf eine beeindruckende Entwicklung zurück. Erreichte unser Initial-Fonds mit ca. 200 Anlegern noch ein Gesamtinvestitionsvolumen von knapp 13 Mio. Euro, so kann unser zuletzt ausplatziertes Mitglied der Fonds-Familie, ICD 10 R+, über 3.000 Zeichnungen und ein Gesamtinvest von ca. 185 Mio. Euro vorweisen.
Zudem unterstreichen jährliche Durchschnittsrenditen von bis zu 11 Prozent über 15 Jahre hinweg einmal mehr die Krisensicherheit von Immobilien als Assetklasse. Abschließend sei erwähnt, dass darüber hinaus die Anleger aller drei Fonds noch eine finale Auszahlung erwartet.
Aktualisierte Objektübersichten verfügbar
Zur Mitte des Quartals möchten wir Ihnen wieder unsere aktuellen Objektübersichten mit auf den Weg geben. Über folgende Download-Links können Sie die jeweiligen Dokumente einsehen und herunterladen:
Vielzahl erfolgreicher Objektverkäufe der Fonds G.P.P.1 & G.P.P.2 // FAAs 2020 (CASH.-Gruppe)
Wie in unserem letztwöchigen Newsletter bereits angesprochen, möchten wir Sie in dieser Ausgabe über die neuesten Entwicklungen der Auflösungsprozesse unser „Alt-Fonds“ ImmoChance Deutschland G.P.P.1 und ImmoChance Deutschland G.P.P.2 informieren. Mit erwarteten Schlussauszahlungen jeweils deutlich über 100 Prozent werden die beiden Fonds aller Voraussicht nach Gesamtauszahlungen von über 230 Prozent (G.P.P.1) und ca. 197 Prozent (G.P.P.2) erreichen und somit einen weiteren Meilenstein in der Primus-Valor-Leistungsbilanz bilden.
Verkäufe des G.P.P.1:
Im Frühjahr 2007 startete Primus Valor mit dem Fonds G.P.P.1 seine ImmoChance-Deutschland-Erfolgsgeschichte. Nach Ablauf der 10-jährigen Haltedauer wurde bereits 2017 das Objektportfolio in Crailsheim sehr erfolgreich veräußert – 2019 folgte das Unikat in Leipzig (Burgauenstraße), eine einzelne Wohneinheit.
Nach intensiver Arbeit konnten nun drei weitere Standorte erfolgreich verkauft werden. So wurden die Liegenschaften in der Marienstraße in Eisenach (8 WE + 2 GE), die Waldemarstraße in Erfurt (9 WE) sowie die Talstraße in Gera (3 WE + 1 GE) global veräußert. Insgesamt umfassen diese 20 Wohn- sowie 3 Gewerbeeinheiten auf gut 1.750 qm vermietbarer Fläche und konnten einen Verkaufspreis von insgesamt ca. 2 Mio. Euro erzielen.
Teilverkäufe sind zudem in Jena im Spitzweidenweg und der Dornburger Straße zu verzeichnen. Von 40 Wohneinheiten konnten bereits 25 notariell beurkundet werden. Schon heute sind 13 weitere Notartermine vereinbart, welche in den kommenden Tagen und Wochen durchgeführt werden.
Aus dem ursprünglich 251 Wohn- und Gewerbeeinheiten umfassenden Portfolio des Fonds konnten somit bereits 97 Einheiten veräußert werden, was knapp 40 Prozent des gesamten Portfolios, bezogen auf die Zahl der Einheiten, ausmacht.
Verkäufe des G.P.P.2:
Der im Dezember 2018 geschlossene Nachfolger des G.P.P.1 nähert sich ebenfalls mit großen Schritten seiner Auflösung. Nach bereits erfolgten Verkäufen der Standorte Erfurt (Stauffenbergallee) und Bad Mergentheim (Clemens-August-Straße) – insgesamt 28 Wohneinheiten – kamen in den vergangenen Monaten nun die Liegenschaften in Dresden (Institutsgasse), Erfurt (Grünstraße), Leipzig (Lindenthaler Straße u. Pfeilstraße) sowie Plauen (Hradschin) zur Liste der erfolgreichen Veräußerungen hinzu.
Insgesamt wurden in diesem Zusammenhang 53 Wohneinheiten verteilt auf 5 Häuser zu einem Gesamtverkaufspreis von 7.650.000 Euro verkauft. Schon jetzt sind weitere Objekte über ca. 3,5 Mio. Euro Verkaufswert „reserviert“ bzw. befinden sich in stark fortgeschrittenen Verkaufsgesprächen.
Financial Advisors Awards Gala
Vergangene Woche (10. Dezember) wurden in Hamburg die Financial Advisors Awards 2020 der Cash.-Gruppe verliehen. Im Rahmen des Events spricht Herr Gordon Grundler als Vorstand der Primus Valor AG mit dem Moderator des Abends, Herrn Klaus Hermann, über Trends und Strategien für das kommende Jahr. In diesem ca. 12-minütigen Austausch wird zudem eine kurze Bilanz des nun fast vergangenen Jahres hinsichtlich der Thematik „Corona“ gezogen.
Cash. FAA 2020: Gordon Grundler, Vorstand der Primus Valor AG im Gespräch mit Klaus Hermann