ImmoChance Deutschland Renovation Plus Archive

Die Branchenexperten aus dem Ratinghaus Dextro haben kürzlich die Bewertung unseres aktuellen Wohnimmobilien-AIF ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus (ICD 11 R+) abgeschlossen. Stolz können wir Ihnen nun verkünden, dass auch das jüngste Mitglied der bewährten ImmoChance- Deutschland-Reihe das herausragende Investitionsrating „AA+“ bei einer Einstufung in die Risikoklasse „3“ erhalten hat.

Nachdem bereits unser Vorgängerfonds ICD 10 R+ mit diesem Ergebnis gekürt wurde, sind wir als erster Anbieter überhaupt mit bereits zwei Investment- Bewertungen dieser Qualität am Markt vertreten. Auch gibt es keinen Alternativen Investmentfonds am deutschen Markt, welcher eine bessere Einschätzung erhalten hat. Ein Auszug der Analyse unterstreicht die herausragende Klassifizierung:

„Die Unternehmensgruppe ist seit 2007 in der angestrebten Sub-Assetklasse Wohnimmobilien (Segment Mehrfamilienhäuser/Bestand) tätig und verfügt über einen exzellenten Track-Record (Immobilienhandel und operatives Asset Management). Die Marktkompetenz für Portfolioinvestitionen des Initiators und Umsetzung von Revitalisierungskonzepten bei Wohnimmobilien wird durch die positive Entwicklung aller bisherigen Beteiligungsangebote belegt. Alle Objektverkäufe konnten bei den Vorgängerfonds mit Gewinn realisiert werden. Für die Anleger konnten überdurchschnittlich hohe Renditen erzielt werden.“

Verlinkt über das obenstehende Siegel erhalten Sie Zugriff auf die ausführliche Stabilitätsanalyse des Ratinghauses.

G.P.P.4 zahlt 7 Prozent an Anleger aus

Nachdem wir Ihnen in unseren vorherigen Newslettern vor allem über die Erfolge unserer Altfonds G.P.P.1, G.P.P.2 und G.P.P.3 berichtet haben, beziehen wir uns heute auf den Stand des weiteren Fonds der Reihe: G.P.P.4. Mit der kürzlich erfolgten, prospektgemäßen Auszahlung in Höhe von 7 Prozent für das Geschäftsjahr 2020, erhöht sich die Gesamtauszahlung des Fonds auf nunmehr 69 Prozent.

Noch befindet sich der Fonds G.P.P.4 nicht in der Auflösung, doch die bisherige Performance im Rahmen der Objektverkäufe der drei Vorgänger-Fonds lässt Großes erwarten. So wurden bei den Fonds G.P.P.1 bis 3 allein 2021 zwischen 65 Prozent und 120 Prozent der Einlagen ausgezahlt, in Summe ein zweistelliger Millionenbetrag. Somit ergeben sich schon bisherige Gesamtausschüttungen von 157% für den G.P.P.1, 184,5% für den G.P.P.2 und 201,5% für den G.P.P.3.

die Auswirkungen der Überschwemmungen in Deutschland bewegen das ganze Land. Auch wir bei Primus Valor wünschen allen Betroffenen nur das Beste für die Zukunft.

Wenn Sie die Betroffenen persönlich unterstützen möchten, findet Sie über folgenden Link eine Auswahl an Spendenorganisationen. Auch wir werden uns hierbei beteiligen.

SPENDEN-OPTIONEN

In einer solchen Situation werden zahlreiche sonst als wichtig erachtete Themen zurecht zur Nebensache. Wir möchten Ihnen daher nur einen kurzen Status Quo zu unseren Objekten und somit zu Ihrem Investment mitteilen:

Mit unseren bundesweit verteilten Immobilien sind wir von den Auswirkungen der Überschwemmung nahezu unbetroffen geblieben. Wir arbeiten aktuell an der exakten Schadensfeststellung, können Ihnen jedoch mitteilen, dass es nur vereinzelt zu Schadensmeldungen kam (z.B. in Wuppertal, Hagen und Düren) und sind erleichtert, dass es zu keinerlei Personenschäden kam. Wir sind in engem Austausch mit den Betroffenen. Unter den betroffenen Immobilien befindet sich auch eine Zweigstelle unserer Hausverwaltung in Wuppertal (siehe Bild) – auch hier kam es zwar zu Sachschäden, doch sind alle unsere Mitarbeiter vor Ort wohlauf!

Für Sie als Investor haben die Geschehnisse keine Auswirkungen. Alle Fonds-Immobilien sind komplett versichert, dies beinhaltet selbstverständlich auch Elementarschäden. Zudem zeigt sich aktuell auch wieder, dass sich eine sehr breite Streuung (auf teils über 2.000 Wohneinheiten in mehreren Dutzend Standorten pro Fonds) in solchen Situationen positiv und faktisch auswirkt. Geplante Auszahlungen unserer Fonds bleiben ebenfalls unbetroffen. Somit ist unser Ansatz einer „Full-Service-Investition“ keine Marketing-Phrase, sondern erzielt einen konkreten Mehrwert.