G.P.P.4 veräußert Liegenschaft in Dorsten und bestätigt unsere Markteinschätzung // ICD 12 R+: weitere Analysen & Marketingunterlagen
Firmenlauf 2023 am Mannheimer Schloss
Ein sportlicher Tag in der Stadt Mannheim!
Mit insgesamt 15 Kolleginnen und Kollegen ging die Primus Valor Unternehmensgruppe beim diesjährigen Firmenlauf von BAUHAUS Deutschland an den Start.
Der Lauf war nicht nur eine sportliche Herausforderung bei sommerlich heißen Temperaturen, sondern auch eine großartige Gelegenheit den Zusammenhalt und Spaß im Team zu fördern.
Ein herzliches Dankeschön an unsere engagierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die ihr Bestes gegeben und stolz unsere Firmenfarben repräsentiert haben.
Gordon Grundler zu Gast bei Wirtschaft TV an der Frankfurter Börse
Gordon Grundler, Vorstand von Primus Valor, war letzten Monat zu Gast an der Frankfurter Börse. Im Rahmen der Sendung „Börsentalk“ von Wirtschaft-TV stand er dem Börsenkorrespondent und Moderator Mick Knauf Rede und Antwort. Im Fokus des Gesprächs standen die Entwicklungen am Immobilienmarkt und der Stellenwert von Sachwerten im inflationären Umfeld.
Die beiden Interview-Teile gibt es hier in voller Länge
Interview #1: Immobilienboom noch nicht vorbei! und
Interview #2: Was bietet Schutz vor der Inflation?
ICD 11 R+ tätigt erneut Ankauf in Iserlohn // ICD 12 R+ mit Note „A+“ ausgezeichnet // Primus Valor im Experten- Gespräch an der Börse
Hauptsponsor Primus Valor gratuliert den TSV-Herren zum Klassenerhalt in der 1. Bundesliga
Tigers bleiben erstklassig! Damen verpassen Ligaerhalt.
Hauptsponsor Primus Valor gratuliert den Herren des TSV Mannheim Hockey zum erfolgreichen Klassenerhalt in der 1. Bundesliga. In einem spannenden Play-In-Duell gegen den Münchner SC haben die Tigers den bejubelten Verbleib in der höchsten Spielklasse geschafft. Wir wünschen ihnen bereits jetzt eine erfolgreiche neue Saison im Hockey-Oberhaus!
Die Damen des TSVMH verpassten dagegen den Klassenerhalt in der Bundesliga. Nach dem Erstliga-Aufstieg in der vergangenen Saison bedeutet dies den direkten Gang zurück in die 2. Liga. Dennoch möchten wir dem Team für die kommende Saison viel Erfolg wünschen und drücken die Daumen für einen direkten Wiederaufstieg.
Deutsche Immobilien: „Jetzt die noch rentablen Standorte finden.“
Auch alternative Investmentfonds (AIFs) können sich nicht von den wirtschaftlichen Folgen der multiplen Krisen abkoppeln. Primus-Valor-Vorstand Gordon Grundler über die aktuellen Chancen am Immobilienmarkt.
Gordon Grundler im ntv Telebörse Interview auf dem Fondskongress in Mannheim
Primus Valor Vorstand Gordon Grundler wurde kürzlich auf dem Fondskongress in Mannheim von n-tv Telebörse zum aktuellen Marktgeschehen befragt. Dabei betonte er, dass die Branche vor einigen Herausforderungen stehe – insbesondere im Hinblick auf die Neubaukrise und die Wohnraumknappheit. Dennoch eröffne der Wandel des Marktes auch Chancen, von welchen auch unser jüngster Immobilienfonds „ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus“ profitieren wird.
Primus Valor zu Gast beim €uro-Tischgespräch
Im Dialog mit anderen Branchenexperten fand ein spannender Austausch zur Zukunftssicherheit von Immobilien-Anlagen statt.
„Generell sind Sachwerte genau die richtige Antwort auf die hohe Inflation. In einem solchen Umfeld haben Sachwerte mittel- oder langfristig immer ihre Überlegenheit in puncto Kaufkraft bewiesen.“ – Gordon Grundler, Primus Valor Vorstand
Vertriebsstart des Primus Valor-AIFs „ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus“ (ICD 12 R+)
Nachdem das Jahr 2022 mit der herausragenden Ausplatzierung unseres (nun Vorgänger-)Fonds ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus in Höhe von 118 Mio. Euro Eigenkapital endete, freuen wir uns sehr, Ihnen heute den Start des Nachfolgers zu verkünden: Der Wohnimmobilien-Fonds ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus (kurz: ICD 12 R+) befindet sich ab sofort in Platzierung!
Mit Fonds Nr. 12 bleiben wir unserer erfolgreichen Anlagestrategie treu: Diese umfasst den Ankauf, die Optimierung sowie den Verkauf von (Bestands-) Wohnimmobilien in deutschen Ober- und Mittelzentren. Durch die breite Streuung auf zahlreiche Einzelobjekte an verschiedenen bundesweiten Standorten und die systematische Aufwertung des Fonds-Portfolios durch
energetische Sanierung und Optimierung wird nicht nur eine größtenteils marktunabhängige Rendite erwirtschaftet, sondern auch bezahlbarer Wohnraum erhalten und geschaffen, welcher der derzeit dramatischen Wohnungsknappheit entgegenwirkt.
Zudem sind wir stolz darauf, dass das neue Mitglied in unserer Fonds-Familie ökologische Merkmale berücksichtigt und deshalb als Finanzprodukt im Sinne des Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung qualifiziert.*
Auch mit unserem jüngsten Investment möchten wir Anlegern eine Investition in Sachwerte bieten, die gerade in der aktuellen Zeit die richtige Antwort auf die hohe Inflation bietet und welche wir – ergänzt um Geldwerte-Investitionen – als essenziell wichtigen Bestandteil eines jeden gut diversifizierten Anlage-Portfolios erachten.
* Es werden damit ökologische Merkmale Im Sinne der EU-Offenlegungsverordnung (EU) 2019/2088 beworben, aber keine
nachhaltigen Investitionen getätigt.
ICD 11 R+ mit 118 Mio. Euro Eigenkapital in Rekordhöhe geschlossen
Wir sind sehr stolz, Ihnen verkünden zu dürfen, dass unser Alternativer Investmentfonds (AIF) „ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus GmbH & Co. geschlossene Investment KG“ zum 31.12.2022 vollständig platziert wurde!
Aufgrund der seit dem Spätsommer letzten Jahres stetig angestiegenen Nachfrage wurde das Fondsvolumen kurzfristig wiederholt angehoben, um auch möglichst jedem Interessenten eine Beteiligung am elften Fonds der ImmoChance-Deutschland-Reihe zu ermöglichen. Mit einem finalen Gesamtkommanditkapital von 118 Mio. Euro beendete unser elfter
Fonds nach nun 18 Monaten seine Platzierungsphase, was zu einem Novum führte, da nun erstmalig ein Mitglied der ICD-Fonds-Familie ein Volumen jenseits der 100 Mio.-Euro-Marke erreichte.
Details zu der Vielzahl an bereits erworbenen Objekten unseres ICD 11 R+ können Sie unserer ausführlichen Objektübersicht entnehmen. Die noch kürzlich eingeworbene Liquidität erlaubt es uns nun, in der kommenden Zeit noch weitere einzelne, ausgewählte Investitionen zu tätigen, um dann in die reine Bewirtschaftungsphase überzugehen.
Bezogen auf das Kalenderjahr erlebten wir eine weitere Steigerung des Kommanditkapital-Zuflusses gegenüber dem Vorjahr (2021: 80 Mio. Euro). So haben wir im Jahr 2022 nunmehr 82 Mio. Euro Kommanditkapital eingeworben – so viel wie in keinem Jahr unserer bisherigen Unternehmensgeschichte.
Marktkommentar
Hinsichtlich der erreichten Zahlen des vergangenen Jahres bedanken wir uns bei allen Investoren für ihr Vertrauen. Doch neben unseren Erfolgsmeldungen möchten wir Ihnen auch unsere transparente Einschätzung der aktuellen Marktlage mit auf den Weg geben, da der Sektor Immobilien aufgrund gestiegener Baupreise und erhöhter Zinsen vor Herausforderungen
steht. Die Auswirkungen der leicht abgekühlten Märkte zeigt sich vor allem im geringeren Transaktionsvolumen – speziell hinsichtlich größeren Portfolios. Daher haben wir aktuell eine eher abwartende Haltung eingenommen. Mit unserem Fokus auf Bestandsimmobilien sehen wir uns jedoch weiterhin gut aufgestellt, sind doch Sektoren wie Neubau und Projektentwicklung deutlich stärker von den genannten Widrigkeiten betroffen. Auch sind wir gewohnt, flexibel zu reagieren und kurzfristige Anpassungen vorzunehmen, was im
aktuell uneinheitlichen Immobilienmarkt von Vorteil ist. Zudem erleben wir – durch die doch enorme Verknappung von Wohnraum aufgrund eingebrochener Neubauzahlen und dem parallel stattfindenden Zuzug – steigende Mieten, was mittelfristig auch die Kaufpreise stabilisieren wird. Vor dem Hintergrund, dass Immobilieninvestoren in 2022 gegenüber dem Vorjahr insgesamt weniger Mittelzuflüsse verzeichnen konnten, sind wir mit den oben genannten Werten äußerst zufrieden.